4-этажный дом 916 м² на участке 32 сот.
К продаже предлагается роскошный особняк, расположенный в центре г.Ялта, парковая зона. Набережная Ялты в пешей доступности 10-15 мин. Хорошие подъездные пути, несмотря на центральное расположение – район (улица) тихая, без шумного и плотного трафика.
Дом строился по индивидуальному проекту, для себя. Общая площадь, включая террасы и балконы – 915 кв.м.
Четыре этажа + мансардный этаж. Со второго этажа открывается замечательный вид на море.
Исходя из соображений качества и прочности фундамента (основы) дома, проектное решение фундамента включает — 16 свай (д.620 мм) + монолитная подушка 600 мм. Литой ж/б каркас – выполнен с использованием гидробетона. Несущие колонны 400мм*400мм, плиты перекрытия 200 мм.
Высота потолков 3,9 м.
Высококачественные материалы наружной отделки дома:
Цокольный этаж отделан импортный индийским экологически чистым гранитом, фасадные окна – теплая алюминиевая профильная система, с мультифункциональным, шумопонижающим и энергосберегающим стеклопакетом, что обеспечивает сохранность тепла зимой и прохлады летом.
На всех оконных проемах автоматические роллеты – гарантия безопасности.
Крыша выполнена на металлических стропилах, по сплошной обрешетки – натуральная немецкая черепица – всемирно известный бренд-лидер Creaton.
Фасад выполнен Американской фасадной системой Dryvit (высококачественные клеевые смеси и краски), толщина пенопласта до 150 мм.
В доме имеется крытый бассейн размером 3 м х 12 м – подвесная чаша, на бетонных опорах.
Дом продается без внутренней отделки.
Помещения:
1. Этаж – гараж, хол, гардероб, котельная;
2. Этаж – кухня-столовая, гостиная, сан/узел, кухня, прачка;
3. Этаж – хол, 2 спальни, 2 сан/узла, сауна, бассейн с зоной отдых;
4. Этаж – 2 спальни, 2 сан/узла, гостиная – зона отдыха;
5. Мансарда – кабинет, спальня, сан/узел.
Площадь земельного участка 35 соток. Стоимость – 5,2 млн. дол.США